Tọa lạc tại vị trí chiến lược, tập trung nhiều tiện ích tốt và hiện đại, có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai,… Có thể nói, những ưu điểm vượt trội đã biến khu dân cư Việt Sing trở thành khu dân cư đáng sống hàng đầu tại Bình Dương. Đây cũng là dự án mang tới nhiều giá trị cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản. Cùng Quản Lý Bất Động Sản tìm hiểu rõ hơn về khu dân cư này trong bài viết dưới đây nhé!
Mục Lục
I. Thông tin khu dân cư Việt Sing
Khu dân cư (KDC) Việt Sing là KDC kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore với sự kết hợp giữa khu đô thị – thương mại dịch vụ và khu công nghiệp. KDC do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TNHH MTV (Becamex IDC) làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 197 ha, trong đó:
- Đất nhà ở: 1.095.445m2
- Nhà biệt thự vườn: 780.200m2
- Nhà phố liền kề: 167.950m2
- Nhà ở tái định cư: 147.305m2
- Nhà ở công nhân: 90.650m2
- Nhà ở công nhân cao tầng: 45.127m2
- Đất công trình phục vụ công nhân: 135.777m2
- Công trình công cộng: 141.368m2
- Trung tâm dịch vụ thương mại: 97.076m2
- Đất hành lang bảo vệ cây xanh: 65.795m2
- Trung tâm thể thao: 13.214m2
- Trung tâm văn hóa: 8.160m2
KDC sau khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 8.000 cư dân sinh sống, đồng thời đưa ra thị trường 1.000 sản phẩm với nhiều diện tích đa dạng.
II. Địa chỉ khu dân cư Việt Sing
KDC tọa lạc tại vị trí vàng của tỉnh Bình Dương, cũng là cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM và nằm ngay trong trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Chính xác thì KDC Việt Sing thuộc phường An Phú, thành phố Thuận An. Giáp giới của KDC gồm:
- Phía Đông: giáp KDC 434
- Phía Tây: giáp KDC Lái Thiêu và sân golf Sông Bé
- Phía Nam: giáp KCN VSIP I
- Phía Bắc: giáp KDC Thuận Giao và KDC hiện hữu
Tại KDC có rất nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua như:
- Quốc lộ 13 (Đường Đại lộ Bình Dương): nối TP.HCM đi qua Thuận An, xuyên qua trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, đi qua tỉnh Bình Phước
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: kết nối Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một với Bến Cát
- Đường tỉnh ĐT743: nối liền với quận Thủ Đức đi Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Đồng Nai,…
- Đường 22/12: các tuyến đường huyết mạch như ĐT743, Quốc lộ 13, Thủ Khoa Huân,… được kết nối lại với nhau để đi Biên Hòa – Đồng Nai
Nhờ những tuyến đường này mà kinh tế khu vực thêm phần phát triển, cư dân rút ngắn được thời gian di chuyển, tiện lợi giao thương.
III. Tiện ích khu dân cư
Được ví như một thành phố thu nhỏ với thiết kế tiêu chuẩn từ Singapore, khu dân cư Việt Sing có đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến cao cấp nhằm tạo môi trường tốt cho cư dân.
Tiện ích nội khu
- Có 3 khu chợ được quy hoạch bài bản
- Khu trường học: có riêng một khu đất diện tích 8.2 ha để xây dựng trường cấp 2. Bên cạnh đó là các trường mầm non tư thục, điểm giữ trẻ giúp cư dân, đặc biệt là người lao động làm việc ở các khu công nghiệp có thể yên tâm làm việc
- Bệnh viện đa khoa Nhân Sinh và bệnh viện nhi Phượng Hồng
- Trung tâm văn hóa thể thao
- Khu biệt thự cao cấp
- Khu chung cư cao tầng – nhà ở xã hội
- Khu ăn uống và vui chơi giải trí
Tiện ích ngoại khu
- Liền kề khu công nghiệp VSIP I. Xung quanh là các khu và cụm công nghiệp vệ tinh: khu công nghiệp Sóng Thần 1, khu công nghiệp Sóng Thần 2, khu công nghiệp Việt Hương,…
- Nhiều khu dân cư lân cận
- Trung tâm thương mại Aeon Mall
- Sân golf Sông Bé
- Bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện phụ sản quốc tế Hạnh Phúc
- Siêu thị điện máy Thiên Hòa
- Trường tiểu học Tuy An, THPT Trần Văn Ơn
- Trung tâm hành chính: chi cục thuế, UBND Thuận An, công an thành phố Thuận An,…
- Các cụm ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank,…
Ngoài ra, hạ tầng của khu dân cư cũng đảm bảo tiêu chuẩn, theo mô hình bàn cờ, có cây xanh phủ kín 2 bên vỉa hè. Đường giao thông chia làm 2 loại, hệ thống xử lý nước thải và nước mưa riêng biệt, hệ thống cống hiện đại và quy mô nhất, hệ thống chiếu sáng được phân bổ dọc 2 bên đường,…
IV. Mua bán nhà khu dân cư Việt Sing
Bình Dương là một tỉnh được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, cũng là tỉnh có nhiều khu công nghiệp trên cả nước, bởi vậy mà lượng công nhân và các chuyên gia tập trung ở đây rất lớn. Điều này khiến nhu cầu bất động sản Bình Dương luôn ở trong ngưỡng cao, nhất là những khu dân cư có quy mô như KDC Việt Sing. Theo đó, các giao dịch mua bán nhà đất tại KDC Việt Sing lúc nào cũng náo nhiệt, sôi động.
1. Bán nhà 1 trệt 2 lầu giá mềm KDC Việt Sing
- Diện tích: 150m2 (5x30m)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 phòng ngủ phía dưới, 5 phòng ngủ phía trên, 1 gara ô tô đậu được 2 chiếc, 3WC, nội thất đầy đủ
- Mặt tiền: 5m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Giá bán: 5.6 tỷ đồng
2. Bán nhà mặt tiền KDC Việt Sing
- Diện tích: 100m2 (5x20m)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4WC, nhà đã hoàn công
- Nhà mặt tiền nên kinh doanh tốt, đường vào 12m
- Giá bán: Thỏa thuận
Như vậy, Quản Lý Bất Động Sản vừa giới thiệu tới các bạn khu dân cư Việt Sing – khu dân cư bậc nhất tại Bình Dương. Với những gì đã và đang sở hữu, khu dân cư chính là mảnh đất vàng giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân sinh sống tại đây.
