Nhằm giải quyết vấn đề nhà ở dạng chung cư cùng với mục tiêu phục vụ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm, giãn dân nội thành, khu dân cư Cát Lái đã được đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, cho tới hiện tại khu dân cư hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Để tìm hiểu các thông tin mới nhất về khu dân cư, hãy theo dõi bài viết dưới đây của Quản Lý Bất Động Sản.
Mục Lục
I. Thông tin khu dân cư Cát Lái
Khu dân cư (KDC) Cát Lái hay còn gọi là KDC Cát Lái Invesco có tổng diện tích là 152,9 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố (Invesco) làm chủ đầu tư với kinh phí dự kiến lên tới 6.000 tỷ đồng. KDC sẽ cung cấp tới thị trường bất động sản khoảng 11.000 căn hộ với quy mô dân số dự kiến là 50.000 người.
Ngay từ lúc mới triển khai và dần đi vào hoàn thiện, KDC Cát Lái đã nổi lên như một khu dân cư mới thu hút khách hàng bởi những dự án thành công. Được biết, KDC Cát Lái bao gồm các loại hình sản phẩm: nhà phố liên kế, biệt thự liên kế, căn hộ chung cư, đất nền (đất nền tái định cư và đất nền dự án). Trong đó, chủ đầu tư sử dụng 42,48 ha cho khu vực nhà phố và biệt thự liên kế, 23,17 ha cho căn hộ chung cư.
Có nhiều lợi thế song KDC Cát Lái cũng bị vướng vào một số “lùm xùm” khi chưa hoàn thành xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Cụ thể, cuối năm 2019 và đầu năm 2020, UBND phường Cát Lái đã có thư mời chủ đầu tư về việc mời họp giải quyết đơn kiến nghị lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ tại một phần các thửa 1296, 1297, 1298, 1300, 1301, 1302, 1313.
II. Địa chỉ khu dân cư Cát Lái
KDC Cát Lái sở hữu vị trí vàng của quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức) khi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái.
Từ KDC để đến với trung tâm Thủ Thiêm chưa tới 10km, hay tới chợ Bến Thành quận 1 chỉ 11 – 12km. Hơn nữa, KDC tiếp giáp với cảng Cát Lái, quận 7, Nhơn Trạch – Đồng Nai, giúp việc giao thương được thuận tiện, dễ dàng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội.
Tuy nhiên, con đường Nguyễn Thị Định cũng tồn tại một số nhược điểm như kẹt xe, nhiều xe container chạy,… Song trong tương lai có một số tuyến đường sẽ kết nối với đường vành đai trong (vành đai 2) thì cư dân sẽ không phải thông qua đường Nguyễn Thị Định để di chuyển, rút ngắn được thời gian đi lại.
III. Tiện ích khu dân cư
Khu dân cư Cát Lái là dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ từ hạ tầng cơ sở đến tiện ích nội khu.
- Trường học chuẩn quốc gia (cấp 1, cấp 2)
- Trung tâm thương mại, giải trí
- Hệ thống công viên, cây xanh với mật độ cao 7m2/người
- Hệ thống cơ sở hạ tầng chuẩn Singapore: đường nội bộ từ 15 – 30m, vỉa hè 3,5 – 5m, điện âm, nước máy
Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng kết nối khu dân cư đang được hoàn thiện với các công trình nổi bật như: hầm sông Sài Gòn, đường Mai Chí Thọ, nút giao Mỹ Thủy,… Ngoài ra, không chỉ có tiện ích nội khu, cư dân sinh sống tại KDC Cát Lái cũng được hưởng những tiện ích ngoại khu vượt trội.
- Trường cao đẳng, đại học
- Hệ thống ngân hàng, bảo hiểm
- Cụm KCN lớn nhất khu vực
- Trung tâm hành chính
- Khu du lịch sinh thái
- Hệ thống y tế, bệnh viện đa khoa
- …
IV. Bán nhà đất khu dân cư Cát Lái
Gần trung tâm Sài Gòn, mức giá rẻ, vị trí tiềm năng, có thể nói KDC Cát Lái hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đối với các nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà ở thực. Nhiều chuyên gia nhận định đây là một địa điểm đầu tư an toàn, có tỷ suất sinh lời dự đoán trong tương lai cao, thanh khoản tốt. Cũng vì những nguyên nhân này mà giao dịch mua bán nhà đất, đất nền khu dân cư Cát Lái trong khoảng thời gian trở lại đây vô cùng nhộn nhịp.
1. Bán nhà phố KDC Cát Lái đã hoàn thiện
- Diện tích: 85m2 (5x17m), diện tích xây dựng: 173m2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, phía sau có công viên
- Hoàn thiện nội thất, vào ở ngay
- Giá: 7.5 tỷ đồng (có thương lượng)
2. Bán đất nền Cát Lái chính chủ
- Diện tích: 100m2 (5x20m), thổ cư 100%
- Mặt tiền: 5m, đường vào: 24m
- Vị trí: giao thông dễ dàng sang các quận 7, quận 1, trung tâm thành phố Thủ Đức
- Giá: 6 tỷ đồng
Trên đây là những thông tin mới nhất được cập nhật của khu dân cư Cát Lái. Nếu bạn có dự định đầu tư hay mua bán nhà đất để ở khu vực này có thể tham khảo bài viết để có được sự lựa chọn đúng đắn. Tuy nhiên, các giao dịch liên quan tới bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro, bởi vậy cần cẩn trọng khi ký kết.
