Phấn đấu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, do đó thời gian qua khu kinh tế và khu công nghiệp Thanh Hóa được quy hoạch và phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ, thu hút các dự án đầu tư lớn.
Mục Lục
I. Bản đồ khu công nghiệp Thanh Hóa
Thanh Hóa đứng thứ 8 trên cả nước về thu hút đầu tư FDI trong 5 năm qua, là điểm đến của nhiều tập đoàn công nghiệp lớn trên thế giới. Có được kết quả này, bên cạnh đường lối, chính sách của tỉnh, Thanh Hóa may mắn sở hữu nhiều tiềm năng lợi thế.
Thứ nhất, Thanh Hóa là tỉnh có vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng, là cầu nối giữa Bắc Bộ và Trung Bộ, cùng với Hà Nội, Quảng Ninh và Hải Phòng hình thành tứ giác phát triển tại miền Bắc. Thứ hai, Thanh Hóa có cảng nước sâu Nghi Sơn với năng lực khai thác hơn 100 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Thứ ba, địa phương sở hữu nguồn nhân lực dồi dào với 2,5 triệu người trong độ tuổi lao động, chiếm hơn 60% dân số của tỉnh.
Hội tụ nhiều điểm mạnh, hiện nay, tỉnh có khu kinh tế Nghi Sơn và 8 khu công nghiệp đang hoạt động. Theo quy hoạch phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Thanh Hóa sẽ phát triển thêm cửa khẩu kinh tế Na Mèo thuộc huyện Quan Sơn, 2 khu công nghiệp đô thị – dịch vụ phía Tây và phía Bắc Thanh Hóa.
II. Danh sách các khu công nghiệp ở Thanh Hóa
Sự xuất hiện của khu kinh tế và khu công nghiệp đã tạo ra diện mạo mới cho Thanh Hóa. Nếu phát huy hiệu quả thì Thanh Hóa còn phát triển nhanh hơn nữa, bền vững hơn nữa, đóng góp quan trọng hơn nữa vào phát triển chung của đất nước. Dưới đây là danh sách chi tiết các khu công nghiệp Thanh Hóa.
1. Khu công nghiệp Lễ Môn
Vị trí: Xã Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Quy mô: 87,61 ha
2. Khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga
- Vị trí: Phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 176.03 ha
3. Khu công nghiệp Hoàng Long
- Vị trí: Thuộc xã Hoằng Anh, Hoằng Long, Hoằng Quang – TP. Thanh Hóa và Hoằng Minh, Hoằng Đồng, Hoằng Thịnh – huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 286,82 ha
4. Khu công nghiệp Bỉm Sơn
- Vị trí: Thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 566 ha ( khu A 308 ha; khu B 258 ha)
5. Khu công nghiệp Ngọc Lặc
- Vị trí: Xã Quang Trung, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 150 ha
6. Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng
- Vị trí: Xã Xuân Phú, Xuân Thắng – huyện Thọ Xuân và xã Thọ Sơn – huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 537 ha
7. Khu công nghiệp Thạch Quảng
- Vị trí: Huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: 140 ha
8. Khu công nghiệp Bãi Trành
- Vị trí: Huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa
- Quy mô: Đang cập nhật
III. Bất động sản KCN Thanh Hóa
Bất động sản công nghiệp Thanh Hóa đang nhận được làn sóng đổ bộ lớn và dự kiến còn mạnh hơn trong thời gian tới. Đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy hàng loạt doanh nghiệp bất động sản về đầu tư khu đô thị phục vụ nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, công nhân sát cạnh khu công nghiệp.
Lý do bất động sản khu công nghiệp Thanh Hóa được đánh giá cao là bởi nơi đây có quỹ đất dồi dào, giá thuê đất rẻ, nguồn nhân lực lớn, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, cảng biển, hàng loạt tuyến đường cao tốc,…
Những tên tuổi nổi bật như Sungroup, Sao Mai, Vingroup, T&T,…hiện đầu tư tấp nập những đại dự án quy mô khiến cho thị trường bất động sản đã sôi động lại càng trở nên náo nhiệt. Điển hình như Sungroup lập quy hoạch đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng tại Thanh Hóa, Tập đoàn Sao Mai với 5 dự án quy mô lớn trải dài tại nhiều địa phương,…
Xu hướng phát triển bất động sản công nghiệp theo đánh giá của các chuyên gia đã thổi làn gió mới vào bất động sản Thanh Hóa khiến thị trường này vốn ấm nóng với tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng thì nay vô cùng nhộn nhịp ở bất động sản nhà ở phục vụ chuyên gia, kỹ sư, công nhân các khu công nghiệp.
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết “Năm 2021 sẽ tiếp tục là một năm đầy hứa hẹn với thị trường bất động sản Thanh Hóa”.
Với những thế mạnh, tiềm năng đang có, việc đầu tư bất động sản khu công nghiệp Thanh Hóa nói riêng hay bất động sản Thanh Hóa nói chung chắc chắn sẽ mang tới cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.
