Là một tỉnh miền núi nghèo nhưng lại có tiềm năng phát triển công nghiệp, bởi vậy những năm qua khu công nghiệp Sơn La và các cụm công nghiệp đã được thành lập, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của tỉnh.
Mục Lục
I. Bản đồ khu công nghiệp Sơn La
Thiên về nông nghiệp nhưng nhận thức được tầm quan trọng của ngành công nghiệp, thương mại, thời gian trở lại đây, tỉnh Sơn La đã đẩy mạnh thu hút đầu tư, khuyến khích, hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác tiềm năng, lợi thế của địa phương. Từ đó đẩy mạnh phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại hóa, nâng cao giá trị sản phẩm, mở rộng thị trường xuất khẩu.
Giai đoạn 2025 – 2020, Sở Công thương đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành một số cơ chế, chỉnh sách để phát triển công nghiệp trên địa bàn. Bên cạnh đó, trải thảm, tạo sự thông thoáng, dọn đường cho các nhà đầu tư.
Với sự quan tâm đầu tư phát triển công nghiệp có trọng tâm, trọng điểm gắn liền với tiềm năng thế mạnh của địa phương, tốc độ tăng trưởng bình quân khu vực công nghiệp trong 5 năm qua đạt 4,85%/năm. Cơ cấu sản xuất công nghiệp dịch chuyển theo hướng chuyên môn hóa, hiện đại hóa. Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng chất lượng sản phẩm ngày càng được nâng cao. Công nghiệp sản xuất vật liệu không nung góp phần tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên,…
Giai đoạn 2021 – 2025 công nghiệp tiếp tục được xác định là ngành đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế chung của tỉnh. Tập trung ưu tiên phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sinh học thân thiện môi trường, công nghiệp năng lượng sạch, công nghiệp chế biến sâu nông, lâm, thủy sản,…
Hiện tại, tỉnh Sơn La có 2 khu công nghiệp (KCN) bao gồm khu công nghiệp Mai Sơn và khu công nghiệp Vân Hồ vừa được Thủ tướng đồng ý bổ sung quy hoạch.
II. Danh sách các khu công nghiệp ở Sơn La
Mặc dù chưa có nhiều khu công nghiệp trên địa bàn, tuy nhiên với 2 khu công nghiệp hiện hữu, Sơn La vẫn từng bước khẳng định vị thế ngành công nghiệp của mình đối với ngành công nghiệp chung của đất nước. Dưới đây là chi tiết về 2 khu công nghiệp tại Sơn La.
1. Khu công nghiệp Mai Sơn
- Vị trí: Nằm trên địa bàn xã Mường Bon và mường Bằng, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La
- Quy mô: 150 ha (chia làm 2 giai đoạn)
Khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2006 với tổng diện tích 150 ha chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô 63,7 ha, giai đoạn 2 có quy mô 86,3 ha. Diện tích đất KCN Mai Sơn giai đoạn 1 có tỷ lệ lấp đầy đạt 71%.
Với KCN Mai Sơn giai đoạn 2, hiện các nhà đầu tư đã quan tâm, tiến hành khảo sát và đều có cam kết ứng trước tiền giải phóng mặt bằng, tự bỏ vốn san mặt bằng để đầu tư vào KCN.
2. Khu công nghiệp Vân Hồ
- Vị trí: Bản Thuông Cuông, xã Vân Hồ, huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La
- Quy mô: 240 ha
Theo phương án quy hoạch, Khu công nghiệp Vân Hồ có diện tích khoảng 240 ha, trong đó diện tích đất dành cho khu công nghiệp là 216,6 ha; diện tích đất dành cho sắp xếp ổn định dân cư, tái định cư và hạ tầng xã hội khu dân cư bản Thuông Cuông là 23,4 ha.
Tập trung ưu tiên thu hút các dự án quy mô lớn, sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường vào Khu công nghiệp Vân Hồ, như: Sản xuất, chế tạo thiết bị điện tử; chế biến dược liệu, nông – lâm sản xuất khẩu bằng công nghệ cao, thân thiện với môi trường,…
III. Bất động sản KCN Sơn La
Nếu như trước kia, bất động sản Sơn La ít được các nhà đầu tư chú ý thì với sự phát triển vượt trội về kinh tế, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thời gian trở lại đây, Sơn La là một cái tên thu hút trên thị trường bất động sản cả nước, đặc biệt là bất động sản công nghiệp.
Theo đó, giai đoạn 2016-2020, tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của Sơn La tăng 5,46%/năm, năm 2020, tổng sản phẩm GRDP (theo giá hiện hành) đạt 56.009 tỷ đồng. Hệ thống giao thông huyết mạch được đầu tư xây dựng bài bản như tuyến cao tốc Hòa Bình – Sơn La; dự án cải tạo, nâng cấp Cảng hàng không Nà Sản…
Khu công nghiệp Vân Hồ mới được phê duyệt vào đầu năm đã đón đầu rất nhiều nhà đầu tư, các khu đất rộng lớn để xây công xưởng, kho bãi hay đất nền gần khu công nghiệp xây dựng nhà ở có dấu hiệu tăng giá.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, Sơn La vẫn còn nhiều tiềm năng, nhất là về giá cả và tính thanh khoản, bởi vậy đầu tư vào bất động sản công nghiệp Sơn La là một bước đi an toàn và hiệu quả.
Như vậy Quản Lý Bất Động Sản vừa cùng các bạn tìm hiểu kỹ hơn về khu công nghiệp Sơn La cùng những thông tin liên quan. Hi vọng, từ những chia sẻ trong bài, các bạn sẽ có cái nhìn tổng quan để đánh giá về thị trường nơi đây. Nếu muốn đầu tư sẽ có lựa chọn đúng đắn, phù hợp cho bản thân. Chúc các bạn thành công.
