Từ một tỉnh thuần nông ở miền Trung, công nghiệp không có gì thế nhưng đến nay, Phú Yên đã chuyển mình, kinh tế liên tục phát triển. Các khu kinh tế, khu công nghiệp Phú Yên được quy hoạch, đầu tư đồng bộ, bài bản, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Mục Lục
I. Bản đồ khu công nghiệp Phú Yên
Phú Yên là một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ có vị trí địa lý thuận lợi, tài nguyên đa dạng, có biển, đồng bằng, trung du và miền núi, tạo cho tỉnh nhiều lợi thế, đặc biệt là tiềm năng phát triển công nghiệp.
Nhằm khai thác cũng như phát huy những thế mạnh sẵn có, Phú Yên đã điều chỉnh, bổ sung quy hoạch ngành công nghiệp với tầm nhìn đến năm 2030. Theo đó, các ngành công nghiệp được tỉnh ưu tiên phát triển gồm: Chế biến nông – lâm – thủy sản gắn với quy hoạch vùng nguyên liệu; Dược phẩm, dệt may, sản phẩm từ công nghệ mới, công nghiệp phần mềm và nội dung số, hóa chất, năng lượng, thiết bị điện tử, viễn thông và công nghệ thông tin, cơ khí chế tạo.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp, tỉnh đã hình thành 14 khu, cụm công nghiệp với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh. Tiến hành quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp tập trung, thu hút hàng trăm dự án. Vì vậy mà trong nhiều năm liền, ngành công nghiệp tại khu vực luôn có nhịp độ tăng trưởng cao, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
II. Danh sách các khu công nghiệp ở Phú Yên
Với mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tỷ trọng GRDP công nghiệp trong GRDP toàn tỉnh là 37,4%, tỷ trọng lao động trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ đạt trên 70%, Phú yên đã đề ra một số nhiệm vụ, giải pháp để thực hiện các chính sách về phân bố không gian và dịch chuyển cơ cấu ngành công nghiệp, phát triển các ngành công nghiệp ưu tiên.
Dưới đây là danh sách các khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch tại Phú Yên.
1. Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1
- Vị trí: Phường Hòa Hiệp Bắc và phường Hòa Hiệp Trung, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 101,5 ha
2. Khu công nghiệp Hòa Hiệp 2
- Vị trí: Phường Hòa Hiệp Trung và phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 73,18 ha
3. Khu công nghiệp Hòa Tâm
- Vị trí: Xã Hòa Tâm, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 1.080 ha
4. Khu công nghiệp đa ngành
- Vị trí: xã Hòa Xuân Đông và phường Hòa Xuân Tây, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 855 ha
5. Khu công nghiệp An Phú
- Vị trí: Xã Bình Kiến và xã An Phú, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 68,4 ha
6. Khu công nghiệp Đông Bắc sông Cầu 1
- Vị trí: Xã Xuân Hải và Xuân Hòa, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 105,6 ha
7. Khu công nghiệp Đông Bắc sông Cầu 2
- Vị trí: Xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 81,8 ha
8. Khu công nghệ cao
- Vị trí: Phường Hòa Hiệp Bắc, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Quy mô: 251,6 ha
III. Bất động sản KCN Phú Yên
Bên cạnh những Phú Quốc, Nha Trang,… là những thị trường đã quá sôi động thì Phú Yên là một trong những nơi hạ cánh mới sở hữu nhiều tiềm năng phát triển vượt trội về công nghiệp – thương mại – du lịch bất động sản của các nhà đầu tư. Các dự án bất động sản có quy mô đổ dồn vào khu kinh tế Nam Phú Yên liên tục được công bố, khởi công trong năm 2020 dù dịch bệnh Covid – 19 vẫn diễn ra căng thẳng đã cho thấy vị thế đang lên của thị trường bất động sản này.
Về hạ tầng giao thông và đô thị, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã và đang được gấp rút triển khai như quy hoạch sân bay Tuy Hòa thành sân bay quốc tế. Cùng với đó là các trung tâm hành chính, khu đô thị mới đang triển khai ở khu vực này với tổng vốn đầu tư tới hàng tỉ đô la tạo nên bộ mặt mới, khang trang cho khu kinh tế Nam Phú Yên, kích hoạt tiềm năng về bất động sản và du lịch.
Giá thuê đất, nhà xưởng trong các khu công nghiệp cũng là điểm nhấn thu hút của bất động sản công nghiệp tại khu vực. So với mặt bằng chung thì giá thuê ở đây tương đối rẻ, thời hạn thuê dài hạn, nhiều chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Có thể nói, Phú Yên là một thị trường mới, giàu tiềm năng, vì vậy đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp Phú Yên nói riêng và bất động sản Phú Yên nói chung là một sự lựa chọn được xem là an toàn. Tuy nhiên, dù thế các nhà đầu tư cũng cần phải có những tính toán sao cho phù hợp để tránh những rắc rối phát sinh về pháp lý.
