Tọa lạc tại trung tâm phía Nam châu thổ sông Hồng, giữ vai trò cửa ngõ giúp lưu thông hàng hóa của cả miền Bắc với các tỉnh miền Trung và miền Nam. Bên cạnh đó là nguồn nhân lực dồi dào, giá thành công nhân rẻ, chính những yếu tố này đã giúp các khu công nghiệp Nam Định trở thành điểm đến thu hút đầu tư.
Mục Lục
I. Bản đồ khu công nghiệp Nam Định
Với hi vọng đưa công nghiệp phát triển tương xứng với vị thế ngành kinh tế chủ lực, góp phần chuyển dịch mạnh cơ cấu kinh tế, từ nhiều năm nay Nam Định đã tập trung nhiều giải pháp, đặc biệt là xây dựng phát triển công nghiệp quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có 9 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 2.000 ha, trong đó có 4 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Hết năm 2020, các ngành công nghiệp chủ yếu của tỉnh có tốc độ tăng trưởng khá như: ngành cơ khí chế tạo, điện, điện tử; tỷ trọng công nghiệp, xây dựng và dịch vụ có sự chuyển biến tích cực. Giai đoạn 2015 – 2020 toàn tỉnh đã thu hút được 506 dự án đầu tư cấp mới và điều chỉnh tăng vốn.
Trong năm 2021, Nam Định tiếp tục kêu gọi 36 dự án gồm khu kinh tế Ninh Cơ, khu công nghiệp Mỹ Trung, khu công nghiệp Hồng Tiến.
II. Danh sách các khu công nghiệp ở Nam Định
Tại văn bản số 2343/TTg-KTN ngày 24/11/2014 quy hoạch tổng thể phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận vào quy hoạch các khu công nghiệp cả nước gồm 9 khu công nghiệp. Trong đó có 6 khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch phân khu/quy hoạch chi tiết xây dựng. Cụ thể:
1. Khu công nghiệp Mỹ Trung
- Vị trí: Xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 150 ha
2. Khu công nghiệp Mỹ Thuận
- Vị trí: Huyện Mỹ Lộc và huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 158, 48 ha
3. Khu công nghiệp dệt may Rạng Đông giai đoạn 1
- Vị trí: Nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ, thuộc thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 519, 6 ha
4. Khu công nghiệp Bảo Minh
- Vị trí: Huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
- Quy mô: Giai đoạn 1 :165 ha (đã lấp đầy); Giai đoạn 2: mở rộng 50 ha
5. Khu công nghiệp Hồng Tiến
- Vị trí: Nằm trên địa bàn các xã Yên Hồng, Yên Tiến, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 150 ha
6. Khu công nghiệp Hòa Xá
- Vị trí: Nằm trên địa bàn các xã Lộc Hòa, xã Mỹ Xá, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 300 ha
III. Bất động sản KCN Nam Định
Sở hữu hàng loạt lợi thế, bất động sản công nghiệp tại Nam Định được nhận định sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Đến với bất động sản công nghiệp Nam Định, các nhà đầu tư không chỉ được đầu tư làm ăn, kinh doanh làm các xưởng công nghiệp, chế xuất mà đầu tư cho nhà đất xây dựng nơi ở, chỗ nghỉ chân cũng bứt phá về tốc độ.
Hiện tại, mới chỉ có một số ít khu công nghiệp tại Nam Định có tỷ lệ lấp đầy 100%, các khu công nghiệp còn lại đều đang có tiềm năng cạnh tranh. Tuy nhiên, khi có ý định đầu tư bất động sản công nghiệp tại Nam Định các nhà đầu tư cần nắm được xu hướng thị trường để thu hồi vốn dễ dàng.
Theo Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nam Định – Ông Trần Văn Chung cho biết, thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục huy động các nguồn lực để đầu tư phát triển dự án trọng điểm, tập trung thực hiện cải cách hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính, tạo thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư.
Như vậy, bất động sản khu công nghiệp Nam Định xứng đáng là một kênh đầu tư hấp dẫn, giàu tiềm năng, trở thành điểm hẹn mới cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội. Chúc các bạn sẽ có được quyết định chính xác, phù hợp.
