Là một tỉnh miền núi có 80% dân số là nông dân với nhiều dân tộc khác nhau. Thế nhưng không chỉ có tiềm năng phát triển nông nghiệp, lĩnh vực công nghiệp – thương mại trên địa bàn, đặc biệt là các khu công nghiệp Lạng Sơn luôn đạt được kết quả tăng trưởng khá. Chính điều này là tiền đề để cho cơ cấu kinh tế của tỉnh chuyển dịch đúng hướng và tích cực.
Mục Lục
I. Vị trí Khu công nghiệp Lạng Sơn
Xuất phát điểm thấp với chuyển dịch cơ cấu kinh tế chậm, thế nhưng trong những năm trở lại đây, Lạng Sơn đã tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh thực hiện tốt các mục tiêu nhằm tạo tiền đề duy trì và phát triển công nghiệp.
Sự cố gắng này cuối cùng cũng được đền đáp. Từ một tỉnh có nền kinh tế chậm phát triển, người dân còn nghèo, cho tới nay công nghiệp đã thổi luồng gió mới vào Lạng Sơn. Trong giai đoạn 2016 – 2020, tốc độ tăng trưởng kinh tế công nghiệp hàng năm tăng 11,3%.
Các cơ sở chế biến gỗ khu vực huyện Hữu Lũng, chế biến nhựa thông tại các huyện Lộc Bình, Đinh Lập, khai thác và chế biến đá,… nhận được sự quan tâm xúc tiến đầu tư xây dựng hạ tầng.
Mới đây Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn. Mục đích của việc điều chỉnh này là phát triển các khu công nghiệp Lạng Sơn theo hướng bền vững, phù hợp với định hướng phát triển của địa phương nói riêng và kinh tế cả nước nói chung.
Theo đó, giảm diện tích khu công nghiệp Đồng Bành, bổ sung khu công nghiệp Hữu Lũng vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam.
Các khu công nghiệp (KCN) khác nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn đến năm 2020 tại Quyết định số 1107/QĐ- TTg ngày 21 tháng 6 năm 2006 của Thủ tướng Chính phủ không thay đổi.
II. Danh sách các khu công nghiệp tại Lạng Sơn
Tính đến tháng 5/2021, trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn có 2 khu công nghiệp bao gồm khu công nghiệp Đồng Bành và khu công nghiệp Hữu Lũng. Trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng có khu công nghiệp Hồng Phong. Ngoài ra, tỉnh cũng quy hoạch phát triển 16 cụm công nghiệp. Dưới đây là danh sách chi tiết các khu công nghiệp Lạng Sơn mới nhất.
1. Khu công nghiệp Đồng Bành
- Vị trí: Xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn
- Quy mô: 162 ha (Ban đầu là 321,76 ha)
2. Khu công nghiệp Hữu Lũng
- Vị trí: Xã Hồ Sơn và Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
- Quy mô: 599,76 ha
3. Khu công nghiệp Hồng Phong
- Vị trí: Thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn
- Quy mô: 400 ha
III. Bất động sản KCN Lạng Sơn có gì nổi bật?
Trước đây, cũng như nền kinh tế, bất động sản Lạng Sơn nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng không thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhưng kể từ khi có thông tin quy hoạch khu công nghiệp Hữu Lũng với quy mô gần 600 ha, bất động sản công nghiệp Lạng Sơn nhận được nhiều “trái ngọt”.
Sự đổ dồn của các ông lớn về thị trường nghiên cứu đã giúp nhà đất gần khu công nghiệp tăng nhiệt. Mặt khác, việc chú trọng vào đầu tư phát triển hạ tầng của tỉnh cũng là ưu điểm khiến nhiều người quan tâm hơn. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp giao thương hàng hóa, mang về nhiều giá trị lớn mà còn giúp người lao động dễ dàng di chuyển khi làm việc tại các khu công nghiệp.
Thêm nữa, đất tại khu công nghiệp ở Lạng Sơn vẫn còn vô cùng dồi dào, giá bán thấp hơn so với mặt bằng của các tỉnh lân cận. Vì thế, khi đầu tư xây dựng nhà xưởng tại đây cơ hội sinh lời rất cao. Bên cạnh đó, tỉnh cũng tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường, giảm bớt thủ tục hành chính phức tạp, hỗ trợ kinh phí, đền bù quy hoạch,…
Có thể nói, những lợi thế trên là đòn bẩy cực lớn để bất động sản công nghiệp Lạng Sơn phát triển. Theo nhiều chuyên gia, Lạng Sơn cần nắm chắc những lợi thế này và phòng trừ những rủi ro, bấp bênh của thị trường.
Như vậy, Quản Lý Bất Động Sản vừa cùng các bạn đi tìm hiểu chi tiết về khu công nghiệp Lạng Sơn thông qua thông tin quy hoạch, bất động sản. Hi vọng, những kiến thức được đề cập trong bài sẽ hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đúng đắn nếu đang có dự tính đầu tư vào đây. Chúc các bạn thành công.
