Hướng tới một cuộc sống thăng hoa hòa cùng sự an yên và thanh bình của thiên nhiên, nơi giao thoa giữa ánh sáng và những sắc màu nhẹ nhàng, chung cư Sunshine Garden là giá trị bền vững mà chủ đầu tư Sunshine Group muốn mang tới cho khách hàng.
Mục Lục
I. Tổng quan dự án chung cư Sunshine Garden
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Tên dự án: Sunshine Garden
- Vị trí: Đường Dương Văn Bé, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tổng thầu: Vinaconex
- Tổng diện tích: 12.810m2
- Mật độ xây dựng: 43%
- Quy mô: 3 block cao 31 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
- Số lượng sản phẩm: 1278 căn hộ
- Tổng mức đầu tư: 3.000 tỷ đồng
- Giá bán: Từ 27,5 triệu đồng/m2
II. Những điểm nổi bật của chung cư Sunshine Garden
1. Vị trí vàng
Sunshine Garden tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông Nam – Hà Nội, sở hữu kết nối giao thông vô cùng đắc địa. Bên cạnh đó, dự án nằm ngay trên trục đường Yên Duyên – Vĩnh Tuy – Minh Khai nối đường Minh Khai với tuyến vành đai 2.5 đã được quyết định đầu tư. Trục đường Yên Duyên có chiều dài lên tới 1.65km và rộng 40m thuận lợi di chuyển tới các tuyến đường vành đai hay các tuyến đường đô thị trong khu vực.
Đặc biệt, vị trí vàng của Sunshine Garden còn thể hiện ở việc liền kề Park Hill – Time City và khu sinh thái Vĩnh Hưng, do đó được thừa hưởng các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp. Ngoài ra, khả năng liên kết vùng của dự án cũng rất tuyệt vời:
- Cách cầu Vĩnh Tuy 1km
- Cách bến xe Giáp Bát 2km
- Cách bệnh viện 108 2,5km, cách bệnh viện Bạch Mai 3,8km
- Cách hồ Hoàn Kiếm 4km
- Cách ga Hà Nội 5km
- Cách một số trường Đại học như: Đại học Kinh doanh và Công nghệ 1km, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế quốc dân 3km
- Cách Aeon mall Long Biên 6km
2. Tiện ích nội khu
Nói tới sự xa hoa của chung cư Sunshine Garden chắc chắn không thể không nhắc đến tiện ích nội khu của dự án. Với mật độ xây dựng 43%, diện tích còn lại đã được Tập đoàn Sunshine ưu tiên cho cảnh quan, tiện ích nội khu độc đáo. Tất cả được ví như bản giao hưởng xanh với sự thanh nhã nhưng vẫn rất nổi bật, đem tới dấu ấn khó cưỡng.
2.1. Vườn ban mai
Lấy cảm hứng từ khu vườn châu Âu, Sunshine Garden đã xây dựng lõi cảnh quan giữa ba tòa tháp với những mảng cây xanh, hồ nước, tượng đài nghệ thuật độc đáo, tuyến đường dạo bộ liên hoàn – một kiểu kiến trúc gắn liền với hình ảnh của những tòa lâu đài châu Âu. Tiện ích này sẽ mang tới cho cư dân trải nghiệm bất ngờ và thú vị.
2.2. Vườn sinh hoạt cộng đồng
Hướng đến cuộc sống an lành, nơi cộng đồng cư dân có thể tận hưởng không gian xanh, thoáng đãng Tập đoàn Sunshine đã dành một phần diện tích để xây dựng vườn sinh hoạt cộng đồng ngay tại các tầng của tòa nhà. Mọi người sẽ được đón ngày mới tại khu vườn ban mai hay thư giãn cùng các mảng xanh tràn đầy sức sống,… Nổi bật hơn nữa là trong khu vực này có triển khai hệ thống camera an ninh với công nghệ nhận diện khuôn mặt để biết chính xác ai là cư dân và không phải cư dân, đảm bảo quyền lợi và sự an toàn cho người bên trong khu chung cư.
2.3. Hệ sinh thái đặc trưng của Sunshine Garden
Chủ đầu tư đã tâm huyết kiến tạo nên hệ sinh thái Sunshine bằng dấu ấn công nghệ 4.0: hệ thống kiểm soát an ninh thang máy bằng thẻ từ, hệ thống kiểm soát an ninh ra vào sử dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt, Sunshine Service (ứng dụng tương tác với cư dân, giải quyết mọi thắc mắc của cư dân,…) tạo lập không gian riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng.
Ngoài những điểm nhấn trên thì căn hộ chung cư Garden còn sở hữu thác tràn mặt nước nhân tạo, hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, vườn thực nghiệm, thư viện, khu thể thao ngoài trời,…
3. Mặt bằng và thiết kế căn hộ
Chung cư Sunshine Garden có quy mô 3 tòa tháp 31 tầng nổi và 2 tầng hầm. Các căn hộ trong mỗi tòa chia thành: căn hộ Penthouse, Studio và căn hộ điển hình.
Ở Sunshine, căn hộ Penthouse không chỉ có khoảng thông tầng lớn mà điểm ấn tượng là không gian thư giãn ngoài trời dưới mái hiên rộng, nơi chủ nhân có thể hưởng thụ mọi sắc thái của bốn mùa.
Căn hộ Studio tuy là mới mẻ song cũng được thiết kế hợp lý tại chung cư. Theo đó, diện tích 45m2 của căn hộ sử dụng trang thiết bị hiện đại cùng việc bố trí hợp lý công năng sử dụng tạo cho gia chủ một ngôi nhà nhỏ nhưng tiện nghi và năng động.
Thiết kế căn hộ điển hình lấy cảm hứng từ phong cách châu Âu lịch lãm, có sự tính toán kỹ lưỡng trong trang trí, kiến trúc nhằm thiết lập những căn hộ vừa sang trọng, vừa khoa học song vẫn đảm bảo cả yếu tố phong thủy. Dải ban công dài tại căn hộ sẽ là nơi hội tụ vượng khí, đón ánh sáng tự nhiên, cung cấp năng lượng dồi dào mỗi ngày.
4. Giá bán và phương thức thanh toán
Mặc dù hội tụ hàng ngàn lợi thế từ vị trí, cảnh quan cho tới dịch vụ tiện ích đem đến cuộc sống thượng lưu nhưng giá bán của Sunshine Garden được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Theo đó, giá bán của các căn hộ nằm trong khoảng 27,5 đến 32 triệu đồng/m2. Phương thức thanh toán dự án cũng rất đa dạng, giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn.
Thanh toán thường
- Đặt cọc: 100 triệu đồng trong khoảng 7 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị sản phẩm khi ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Thanh toán 60% giá trị sản phẩm kể từ đợt 1 trong khoảng 30 ngày
- Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị sản phẩm khi nhận bàn giao nhà
- Đợt 4: Thanh toán 5% giá trị sản phẩm khi nhận sổ
Thanh toán vay ngân hàng
- Đặt cọc: 100 triệu đồng và ký thỏa thuận đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 75% giá trị căn hộ
- Đợt 3: Thanh toán 2% kinh phí bảo trì khi bàn giao nhà
- Đợt 4: Thanh toán 5% giá trị căn hộ sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
- Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị căn hộ sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Sang trọng nhưng gần gũi với thiên nhiên, tách biệt phố thị ồn ào, náo nhiệt là điểm làm nên giá trị của chung cư Sunshine Garden. Nếu bạn đang có dự định tìm kiếm một căn hộ chung cư đáp ứng các tiêu chí mà Quản Lý Bất Động Sản vừa chia sẻ, hãy thử và trải nghiệm nhé. Chúc các bạn sẽ sớm có được không gian sống như ý!
