Được hưởng lợi về tiện ích, vị trí lại có thiết kế thông minh nên chung cư Gia Hòa nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là đối tượng trí thức trẻ, năng động,… Để nắm rõ hơn về chung cư này, hãy cùng Quản Lý Bất Động Sản tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Mục Lục
1. Giới thiệu về chung cư Gia Hòa
Chung cư Gia Hòa nằm trong khu dân cư Gia Hòa quận 9 (nay là thành phố Thủ Đức) có diện tích quy hoạch tổng 28ha. Khu dân cư do Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư với mục tiêu mang tới chốn an cư lý tưởng, những căn hộ yên bình giữa vườn cây xanh nhuộm nắng, tách biệt chốn phồn hoa xô bồ, náo nhiệt.
Định hướng ban đầu của chủ đầu tư là xây dựng phân khu chung cư Gia Hòa bao gồm 11 block cao từ 11 – 15 tầng, tuy nhiên trong quá trình triển khai đã có một số thay đổi. Theo đó, chung cư Gia Hòa hay còn gọi là dự án căn hộ The Art có 10 khối tháp cao 18 tầng và 1 trung tâm thương mại được chia thành 4 block, được đặt theo tên các nghệ sĩ nổi tiếng trên thế giới.
Căn hộ The Art hướng tới đối tượng là tri thức trẻ, năng động cho nên phong cách sống hiện đại, tiện nghi và lành mạnh được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Bên cạnh đó, để phù hợp với chi tiêu của khách hàng tiềm năng mà các căn hộ chung cư Gia Hòa được chào bán với mức giá hợp lý, đảm bảo làm hài lòng ngay kể với khách hàng khó tính.
2. Tổng quan chung cư Gia Hòa
- Tên thương mại: The Art
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa
- Vị trí: 521A đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, TP.HCM
- Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Sài Gòn Xây dựng COSACO
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng Phương Nam
- Tổng diện tích: 30.469m2
- Mật độ xây dựng: 36%
- Quy mô: 10 khối tháp cao từ 7 – 18 tầng được chia thành 4 block
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm
3. Tiện ích nội khu chung cư Gia Hòa
Mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân nên Công ty Gia Hòa đã không ngừng bỏ ra nguồn tài chính lớn để xây dựng các tiện ích nội khu đẳng cấp. Theo đó:
- Hồ bơi rộng 1.800m2 được đặt theo tên vận động viên bơi lội nổi tiếng của Việt Nam – Ánh Viên
- Trung tâm thương mại với nhiều sản phẩm đa dạng, phục vụ văn minh, cung cấp hàng hóa thiết yếu cho cư dân. Đây được xem là địa điểm lý tưởng để shopping vào mỗi dịp cuối tuần
- Khu vực BBQ ngoài trời sở hữu không gian mở, phong cảnh hữu tình, đầy đủ tiện nghi thích hợp cho những buổi tiệc ngoài trời vui vẻ của gia đình hay bạn bè
- Phòng tập Gym đa năng với trang thiết bị hiện đại được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp phục vụ nhu cầu tập luyện tối đa của cư dân
- Bên cạnh đó là những tiện ích nổi bật khác như: trường mẫu giáo, đường chạy bộ, 6 tiểu đảo công viên, phòng khám đa khoa,…
4. Tiện ích ngoại khu
Không chỉ nổi bật với tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng, do lợi thế nằm trong khu dân cư cao cấp Gia Hòa nên căn hộ The Art còn thừa hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu đồng bộ, chất lượng. Đồng thời nằm tại khu vực thành phố Thủ Đức đang phát triển, cư dân tại căn hộ sẽ có thêm nhiều lựa chọn.
- Siêu thị Co.opmart
- Metro An Phú
- Chợ Phước Long, Bình Phước
- Trường Tiểu học, THCS Phước Bình
- Trường Đại học Quốc tế AIS
- Khu TDTT Rạch Chiếc
5. Mặt bằng và thiết kế căn hộ The Art
Chung cư Gia Hòa có quy mô 10 tòa tháp căn hộ và 1 tòa thương mại cao 5 tầng được chia thành 4 block lấy tên các nghệ sĩ nổi tiếng trên thế giới. Nơi đây ngoài ưu điểm về vị trí, tiện ích dịch vụ công cộng thì còn có sự trong lành của môi trường sống thông qua các mảng xanh lớn.
Về thiết kế căn hộ, vì định hướng dành cho giới trẻ tri thức, năng động nên diện tích được phân chia linh hoạt. Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 59 – 7m0m2, căn 3 phòng ngủ và Penthouse có diện tích từ 128 -144m2. Mỗi căn hộ đều bố trí khu vực đón ánh sáng tự nhiên, gam màu tươi sáng, tối ưu không gian nhưng vẫn đảm bảo sự ấm áp.
6. Tiến độ thi công
Dự án căn hộ The Art triển khai xây dựng từ năm 2015 và bàn giao tới tay khách hàng vào năm 2019.
7. Phương thức thanh toán
Để tạo điều kiện cho các khách hàng đến mua căn hộ, chủ đầu tư dự án đã tạo ra nhiều phương thức thanh toán.
Phương thức thanh toán chuẩn
| Đợt TT | Thời điểm | Tỷ lệ |
| 1 | Ký hợp đồng đặt cọc | 50 triệu đồng |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (7 ngày sau đợt 1) | 20%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT (Bao gồm cọc đợt 1) |
| 3 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 15% Tổng giá trị hợp đồng + VAT + 2% phí bảo trì |
| 4 | 2 tháng sau đợt 3 | 15% Tổng giá trị hợp đồng + VAT + |
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | 15% Tổng giá trị hợp đồng + VAT + |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | 15% Tổng giá trị hợp đồng + VAT + |
| 7 | 2 tháng sau đợt 6 | 15% Tổng giá trị hợp đồng + VAT + |
| 8 | Thông báo nhận bàn giao chủ quyền | 5%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
Phương thức thanh toán nhanh 1
| Đợt TT | Thời điểm | Tỷ lệ |
| 1 | Ký hợp đồng đặt cọc | 50 triệu đồng |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (7 ngày sau đợt 1) | 20%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT (Bao gồm cọc đợt 1) |
| 3 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 35%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT + 2% phí bảo trì |
| 4 | 2 tháng sau đợt 3 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 7 | 2 tháng sau đợt 6 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 8 | Bàn giao chủ quyền | 5%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| Chiết khấu | 2%/Tổng giá trị hợp đồng |
Phương thức thanh toán nhanh 2
| Đợt TT | Thời điểm | Tỷ lệ |
| 1 | Ký hợp đồng đặt cọc | 50 triệu đồng |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (7 ngày sau đợt 1) | 20%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT (Bao gồm cọc đợt 1) |
| 3 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 45%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT + 2% phí bảo trì |
| 4 | 2 tháng sau đợt 3 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | 10%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| 7 | Bàn giao chủ quyền | 5%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| Chiết khấu | 3%/Tổng giá trị hợp đồng |
Phương thức thanh toán nhanh 3
| Đợt TT | Thời điểm | Tỷ lệ |
| 1 | Ký hợp đồng đặt cọc | 50 triệu đồng |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (7 ngày sau đợt 1) | 20%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT (Bao gồm cọc đợt 1) |
| 3 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 75%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT + 2% phí bảo trì |
| 4 | Bàn giao chủ quyền | 5%/Tổng giá trị hợp đồng + VAT |
| Chiết khấu | 6%/Tổng giá trị hợp đồng |
Trên đây là những thông tin liên quan tới chung cư Gia Hòa mà Quản Lý Bất Động Sản đã tổng hợp. Hi vọng thông qua bài viết, các bạn đã có kiến thức nhất định về chung cư để đưa ra được những lựa chọn chính xác khi muốn “xuống tiền”. Chúc các bạn thành công!
