Bất động sản ven sông vẫn luôn là sản phẩm được giới thượng lưu ưa chuộng và lựa chọn. Với những bất động sản (BĐS) này, họ không chỉ đơn giản là chọn mua một ngôi nhà, mà còn là việc tìm kiếm những giá trị sống vĩnh cửu, bền vững.
1. Xu hướng lựa chọn BĐS ven sông của giới thượng lưu
Từ bao đời nay, những nền văn minh nhân loại đều được hình thành và phát triển tại khu vực các con sông lớn như văn minh Ấn Độ – sông Hằng, Ai Cập – sông Nile, Trung Hoa – sông Hoàng Hà,… Bởi nước được xem là nguồn cội của sự sinh sôi, phát triển, của thịnh vượng và tài lộc.
Những ngôi nhà có dòng sông bao bọc sẽ được ôm trọn tinh hoa, phúc khí của đất trời. Chính vì thế, dù mức giá của những BĐS này có đắt đỏ thì giới nhà giàu vẫn sẵn sàng chi một khoản tiền lớn để sở hữu những dinh thự ven sông. Hay nói một cách khác, họ đang muốn mua giá trị sống.
Một ví dụ điển hình ở đây chính là tỷ phú Bill Gates. Thay vì sinh sống ở nội thành sầm uất, đông đúc, ông đã lựa chọn một cuộc sống thư thái, thoải mái tại khu khu Medina, ngoại ô Seattle, bang Washington (Mỹ).
Không thể phủ nhận những ngôi nhà ven sông giúp cải thiện khí hậu, không gian sống một cách hiệu quả. Tại đây, ngôi nhà được hưởng nhiều lợi thế từ sông nước khiến không gian trở nên tươi mát, hài hòa hơn, đặc biệt là rất tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy Á Đông, thủy là yếu tố mang đến sự thịnh vượng, phát tài phát lộc cho gia chủ. Đây là lý do khá dễ hiểu khi giới thượng lưu lựa chọn nơi an cư tiếp cận biển hay sông hồ. Từ đó mà giá trị các dự án nhà ở ven sông cũng cao hơn. Ngay cả khi thị trường BĐS có rơi vào tình trạng trầm lắng thì BĐS ven sông vẫn luôn có những nhu cầu mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, không ít khách hàng là nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm kênh đầu tư giúp sinh lợi bền vững thì BĐS ven sông là một lựa chọn thích hợp. Nhất là với nhóm nhà đầu tư nước ngoài, khi thị trường nhà ở có triển vọng tăng trưởng đầy lạc quan, như cầu BĐS tại Việt Nam cũng tăng đáng kể khi chính sách nhà ở cho người nước ngoài được thông qua.
2. Tìm kiếm cơ hội ở những khu đô thị quy mô lớn
Không nằm ngoài xu hướng phát triển chung của thế giới, tại Việt Nam, BĐS tận dụng lợi thế của dòng sông luôn được các chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu trong việc thiết kế, xây dựng các dự án tại đây. Nhiều dự án đã được tung ra thị trường với mức giá khá cao nhưng vẫn luôn được người mua ở thực và giới đầu tư săn lùng. Nhất là khi thu nhập ngày càng tăng, những người thu nhập cao có khả năng chi trả tốt vẫn luôn sẵn sàng “chịu chi” để có một không gian sống chất lượng.
Song mặc dù ngày càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu và sức cầu ngày càng cao thì quỹ đất ven sông ngày càng ít và trở nên đắt giá dẫn đến nguồn cung ở phân khúc này đưa ra thị trường chỉ nhỏ giọt. Đây được xem là nguyên nhân chính khiến các dự án ven sông có cảnh quan sông nước đẹp, kết nối giao thông thuận tiện và được quy hoạch bài bản mỗi khi ra mắt đều tạo sóng trên thị trường.
Minh chứng rõ rệt nhất cho những dự án ven sông này có thể kể đến như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển ở phía Đông TP.HCM, sản phẩm hạng sang Riverfront Grand Villa và Grand Villa thuộc phân khu Riviera 1 bên bờ sông Vàm Cỏ Đông,…
Các dự án BĐS ven sông chắc chắn sẽ trở thành một điểm nhấn, giúp làm tăng giá trị sống cho cư dân. Đồng thời làm tăng cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Lank Chu – Ban biên tập Quản lý Bất động sản
